リノベーションがしたい！流れとポイントをご紹介

2025.04.13 (Sun) 更新

著者情報

片山晃会熊本県山鹿市出身

熊本県立大出身 2級建築士趣味はスノーボード
リフォーム業界歴10年でお客様が分かりやすくリフォームが出来るお手伝いを心がけます

家族構成が変わり今お住まいのご自宅が古くなった時や中古物件の購入をした時、ご実家が空き家なのでご実家に住もうと考えた時にリノベーションを検討しようと考えられる方が多いです。

リノベーションを考えた時に、どのような形でリノベーションをすすめていけばいいのか、初めてであれば分からないことが多いと思います。

そこで今回はリノベーションの流れについてご紹介いたします。
中古物件の場合の相談タイミングも解説していますので、ぜひ最後までご一読ください。

リノベーションを検討し始めたら、まずはインターネットなどで検索をしたり、相談会に参加したりして、見積を依頼する業者を決めましょう。

リノベーション会社によって提案内容が違いますので、1社だけではなく2～3社ほど見積もりの依頼する方もいらっしゃいます。
どのようにしたいのか要望をあらかじめ整理しておくことでスムーズに打ち合わせをすることができます。

リノベーションの内容によって変わりますが、大掛かりな工事になると、現場調査から見積もりが出るまで1ヶ月はかかることもあります。

打ち合わせを数回行い、提案された工事内容や金額、支払いの取り決め、工期、アフターフォローの内容等に納得できれば契約となり、リノベーション会社と工事請負契約を結びます。

大掛かりな工事では、支払いを着手金・中間金・精算金（引き渡し後）で支払いになることもあります。

ローンを利用する場合は、このタイミングでローンの申し込みと契約を行います。

リノベーションの契約が終わったら、工事着手となります。
工事が始まったら、完成を待つだけですが、リノベーション中も工事の進捗を確認されることをお勧めします。

無事に工事が完了したら、最終の確認を行い引き渡しとなります。
引き渡しの際に、工事で不具合がある場合は、施工業者に修理の依頼をしましょう。

工事に不具合がなければ、メーカーの保証書や取扱説明書などを受け取り、お引き渡しとなります。

中古住宅をリノベーションする際は、タイミングを間違えてしまうと予算が超えてしまったり、希望の工事が出来なかったりします。

そのため、物件探しと同時にリノベーション会社に相談をしましょう。
構造によってできる間取りが違い、購入したいと思う物件が古い場合は耐震や配管が問題になることもあります。

住宅ローンとリノベーションの費用をまとめて一緒に借りる際は、物件購入と同時に動く必要があります。
そのため、中古住宅のリノベーションをご検討されている方は、早めに業者に相談をしましょう。

今回は、リノベーションの流れについて解説しました。

リノベーションをご検討されていらっしゃる方は、業者に一度相談をする事でどのくらいの費用で出来るのか、工事がどれくらいの期間がかかるのなど、具体的にイメージをすることができますので、ぜひ問い合わせをしてみましょう。

また中古物件購入後にリノベーションをご検討されていらっしゃる方は、リノベーションと物件購入を同時にすることもポイントになりますので、早めに相談をされるのをおすすめします。

熊本でリノベーションをお考えの方は、弊社でもご提案ができますので、ぜひご相談ください！

戸建て・マンションのリノベーション工事は、どのような工事をされるかによって費用が変わってきます。
弊社で行うことができるリノベーション工事を掲載していますので、リノベーション工事をお考えの方は、ぜひこちらのページをご覧ください！

シアーズホーム住宅リフォーム専門店 jobs＜ジョブズ＞では、熊本市内に２か所のショールームを完備しています。
リフォームに関してのご相談がありましたら、是非ご来場ください。
ショールームの予約はこちらをクリック！

メールでのご相談・お問い合わせも受け付けております。
ホームページでのお問い合わせはコチラをクリック！

お電話でも、ご相談や見積依頼、ご不明点をお伺いできますので、お気軽にご連絡下さい。
ショールーム電話番号：0120-370-067