補助金①
2021.07.02 (Fri) 更新
皆様こんにちは。
今回はマイホームをお考えの方のために
補助金の話をさせていただきます。
長期優良住宅リフォーム補助金
【目的】
良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備等を図るため、既存住宅の長寿命
化や省エネ化等に資する性能向上リフォームや子育て世帯向け改修に対する支援を行う。
【要件】
① リフォーム工事前にインスペクションを行うとともに、維持保全計画及びリフォームの履歴を作成すること。
② リフォーム工事後に次の性能基準を満たすこと。
＜必須項目＞劣化対策、耐震性（新耐震基準適合等）、省エネルギー対策の基準
＜任意項目＞維持管理・更新の容易性、高齢者対策（共同住宅）、可変性（共同住宅）の基準
③ 上記②の性能項目のいずれかの性能向上に資するリフォーム工事、三世代同居対応改修工事、
子育て世帯向け改修工事、防災性・レジリエンス性の向上改修工事のうち一つ以上行うこと。
補助額
① 単価積上方式
• 実施する長期優良住宅化リフォーム工事の内容に応じ、別に定める補助工事単価を積み上げた
額に１／３を乗じて、補助額を算出
• 補助限度額及び工事請負契約額（三世代同居対応改修工事等を含み、工事費以外の費用を含めない）
に補助対象工事費率（一律０．８）と補助率（1/3）を乗じて得た額を上回らないこと
• 補助工事単価表に記載のないリフォーム工事は補助額には計上できない
② 補助率方式
• 「５．補助対象」に該当する工事費に補助率１／３を乗じて、補助額を算出
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関係会社から調達する場合であっても、相見積りは不要
関係会社から調達する場合は、相見積り（３者以上）が必要
【評価基準型における適用例】
例１）契約額が500万円で 積み上げた補助額が70万円（単価を積み上げた値は210万円）の場合
500万円×0.8（補助対象工事費率）×1/3＝133万円 ≧ 70万円となるので補助額は70万円
例２）契約額が300万円で 積み上げた補助額が90万円（単価を積み上げた値は270万円）の場合
300万円×0.8（補助対象工事費率）×1/3＝80万円 ＜ 90万円となるので補助額は80万円
弊社は例年こちらの補助金を提案しているスタッフが数名いるため、大規模の改修、リフォームの総コストダウンを検討しているオーナー様は是非お問合せください。
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